Покупатели недвижимости, оформленной по так называемой схеме Долиной, начали применять радикальные методы в борьбе с прежними владельцами квартир, которые отказываются добровольно освобождать жильё. Один из таких инструментов давления — отключение электроэнергии.

Согласно сообщениям, новые собственники действуют формально в рамках закона: они оформляют договоры с ресурсоснабжающими организациями как действующие владельцы квартиры, а затем подают заявление на отказ от услуг. В результате в жилье, где продолжают проживать прежние хозяева, отключается свет.

Такая практика стала ответной реакцией на распространённую проблему: бывшие владельцы, продавшие квартиры и официально потерявшие права собственности, продолжают жить в них месяцами или годами, игнорируя требования новых собственников и затягивая судебные процедуры.

Отключение коммунальных услуг, в первую очередь электричества, превращается в инструмент давления, который покупатели используют, чтобы вынудить прошлых владельцев наконец покинуть жильё. При этом ситуация нередко обостряет и без того конфликтные отношения между сторонами и может приводить к новым судебным спорам.

Эксперты отмечают, что подобная практика поднимает сразу несколько вопросов: от этики таких действий до правовой оценки отключения жизненно важных коммунальных услуг в отношении фактически проживающих людей. Юристы предупреждают, что даже при наличии права собственности любые действия, затрагивающие базовые условия проживания, могут стать предметом разбирательства и для новых владельцев.