Истории по «схеме Долиной», когда продавцы пытаются откатить назад уже совершённые сделки с недвижимостью, продолжают множиться по стране, но иногда они заканчиваются относительно мирно. Один из таких случаев произошёл в Мурманске.

Медицинский работник Марина Логинова продала свою квартиру за 3,4 миллиона рублей Ларисе Анашкиной. Сделку оформили с использованием ипотечного кредита: покупательница оформила ипотеку, банк перечислил деньги, всё выглядело строго по закону.

Однако в момент, когда пришло время передать ключи и фактически освободить жильё, Марина неожиданно отказалась съезжать. Она заявила, что стала жертвой мошенников: квартиру якобы продала под их влиянием, а полученные средства перевела на так называемый «безопасный» счёт.

По сути, повторилась знакомая логика «схемы Долиной»:
— «Я продала неосознанно, меня обманули, деньги украли — верните квартиру».

Дело дошло до суда. В результате Фемида встала на сторону покупательницы. Суд обязал Марину Логинову вернуть Ларисе Анашкиной не только стоимость квартиры, но и:

• расходы на услуги риелтора,

• проценты по ипотечному кредиту,

• другие сопутствующие затраты.

Общая сумма долга составила 5,2 миллиона рублей. При этом суд установил срок для погашения этой суммы — два года.

Дальнейшее развитие событий получилось необычным. Несмотря на конфликт, обе стороны решили заключить мировое соглашение. В итоге Лариса и Марина начали… жить вместе в одной квартире.

Условия договорённости такие:

• Марина в течение двух лет возвращает Ларисе всю сумму долга.

• Как только деньги будут выплачены полностью, Лариса погашает ипотеку.

• После этого она обязуется покинуть квартиру.

• Недвижимость снова переходит в полную собственность Марины.

Таким образом, формально суд поддержал права покупателя, но итоговая конструкция получилась компромиссной: деньги возвращаются, ипотека будет закрыта, а квартира вернётся к изначальной владелице. При этом на переходный период две женщины фактически сосуществуют в одной жилплощади — на фоне всей страны, где «схема Долиной» чаще превращается в затяжной и куда более жёсткий конфликт между продавцами и покупателями.